PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT)
El Plan de ordenamiento Territorial (POT) es la dirección
que debería tomar un determinado territorio municipal para obtener el
desarrollo durante los próximos años, este es también un instrumento que regula
la utilización, ocupación y transformación del espacio físico urbano y rural.
Existen diferentes tipos de planes, estos se clasifican
con el número de personas que habitan en el municipio. Los municipios con más
de 100.000 personas tienen el Plan de ordenamiento territorial, los municipios
que tienen de 30.000 a 100.000 habitantes poseen el Plan básico de ordenamiento
territorial y los municipios con una población menor de 30.000 personas tienen
el Esquema de ordenamiento territorial.
Todos los planes contienen los siguientes componentes:
Componente general donde se encuentra los objetivos y estrategias territoriales
de mediano y largo plazo; Componente urbano donde se concentran las normas y
programas para administrar el desarrollo de la ciudad y Componente rural que
define las normas y programas para el correcto uso del suelo y promover la
interacción sana de la parte rural y la ciudad.
Este documento se formula para diez años, sin embargo
este continuará rigiendo hasta cuando el POT para el siguiente periodo este
finalizado. El POT se concluye cuando se ejecutan las obras físicas y de
control urbano y rural que se plantearon en el mismo instrumento.
Los gobernantes pueden emplear este instrumento para
tomar las decisiones que buscarán el desarrollo del municipio y por
consiguiente mejorarán la calidad de vida de los habitantes, pero el POT no es
un sistema obligatorio así que las personas que tienen el poder pueden
implementarlo o no. Sin embargo estos políticos pueden asumir decisiones por
fuera del POT y aún así beneficiar a la población, pero este programa se ha
construido basado en diagnósticos y en estudios de la región y registran cuales
son las obras que más necesita el municipio.
Además estas obras que están por fuera del POT y que no
se alcanzan a concluir durante el periodo de gobierno del político encargado le
causarán problemas al siguiente gobierno pues el nuevo funcionario tendrá la
decisión de continuar las obras inconclusas y que están por fuera del POT o
seguir estrictamente este plan.
Lo único que causa el incumplimiento de este plan es la
violación de las siguientes garantías a los habitantes del municipio, autonomía
municipal para la planificación y administración del territorio, acceso a
recursos adicionales de financiación y cofinanciación por parte de entidades del
Estado, ejecución de proyectos y obras de infraestructura, acceso a Subsidios
para Vivienda de Interés Social, uso equitativo y racional del suelo, preservación
del patrimonio ecológico y cultural, prevención de desastres, ejecución de acciones
urbanísticas eficientes, reparto equitativo de cargas y beneficios, mejoramiento
continúo de la calidad de vida de sus habitantes. De esta forma los más
afectados serán los ciudadanos que por la falta de interés y de compromiso de
sus representantes políticos continuarán estancados en sus problemas.
Bibliografía:
·
Portal territorial
(2004), Guía metodológica 1. Información práctica para formulación de Planes de
ordenamiento Territorial, http://portalterritorial.gov.co/apc-aa-files/7515a587f637c2c66d45f01f9c4f315c/Adopci_n_POT_preliminar.pdf
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